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POZO ABOGADOS & ASOCIADOS
Abogados Desahucios
ABOGADO EXPERTO EN DESAHUCIOS
¿Has arrendado una finca o inmueble y el arrendatario está incumpliendo con el pago de la renta? ¿Ha expirado el tiempo pactado en el contrato de arrendamiento y el arrendatario no abandona la finca o inmueble?
En situaciones de impago, ocupación ilegal o incumplimiento del contrato, muchos propietarios se sienten indefensos ante la lentitud del sistema. Pero la ley te respalda. En POZO Abogados & Asociados, como abogado experto en desahucios en Granada, te ayudamos a recuperar tu vivienda o local con rapidez, eficacia y seguridad jurídica.
Tramitamos desahucios por falta de pago, fin de contrato, uso indebido o directamente ocupaciones ilegales. Desde el primer requerimiento hasta la ejecución del lanzamiento, nos encargamos de todo el proceso legal. Preparamos la demanda, te representamos ante el juzgado y te asesoramos para que no pierdas tiempo ni dinero.
Sabemos que cada día cuenta. Por eso, aplicamos estrategias legales que permiten agilizar el procedimiento, como el desahucio express o la reclamación simultánea de rentas pendientes. También redactamos contratos de arrendamiento sólidos y te asesoramos en la prevención de impagos y conflictos con inquilinos.
Tanto si eres un particular como una empresa arrendadora, contar con un abogado especializado en desahucios en Granada es la forma más segura de proteger tu patrimonio y recuperar tu tranquilidad. Nuestro compromiso es claro: actuar rápido, con firmeza y dentro del marco legal.
Si tienes un inquilino moroso o una situación de ocupación, contacta con nosotros. En POZO Abogados & Asociados estamos listos para defender tus derechos desde el primer día.
ÁREAS DE ACTUACIÓN:
Demanda de Desahucio
Cuando un inquilino no abandona el inmueble tras el fin del contrato o por impago, lo más eficaz es presentar una demanda de desahucio. En POZO Abogados & Asociados te acompañamos durante todo el procedimiento judicial hasta recuperar la posesión de tu propiedad, actuando con rapidez y plena seguridad jurídica.
Reclamación mediante Burofax
El envío de un burofax redactado por un abogado es el primer paso para dejar constancia legal de la situación. Redactamos tu burofax de reclamación por impago o incumplimiento contractual, exigiendo el cumplimiento del contrato y dejando prueba válida ante una futura demanda judicial.
Demanda por impago de renta
El retraso o impago del alquiler no solo genera pérdidas económicas, sino también inseguridad. Tramitamos tu demanda por impago de renta en Granada con estrategia legal clara, reclamando tanto la devolución de cantidades adeudadas como la resolución del contrato si procede.
En situaciones urgentes como ocupaciones ilegales, amenazas o lanzamiento inminente, te ofrecemos un servicio de abogado de urgencias 24 horas en Granada. Actuamos con rapidez para proteger tus derechos y frenar daños mayores, incluso en fines de semana o festivos.
Ya sabes lo que podemos hacer por ti, ¿Quieres que hablemos sobre tu situación?
NUESTRO DESPACHO DE ABOGADOS ESTÁ PARA AYUDARTE
Nosotros le llamamos
Pozo Abogados
Despacho de Abogados especialistas en Desahucios
Nuestra experiencia como abogados en desahucios en Granada, nos hace conscientes de la frustración derivada de que el arrendatario no realice el pago de las rentas o cantidades asumidas por él o que no abandone el inmueble o finca una vez expirado el tiempo pactado.
Es por ello, por lo que contamos con un equipo de expertos en desahucios totalmente implicado en la situación a la que se enfrenta alguien que se vea en una situación susceptible de iniciarse un procedimiento de desahucio.
Aclara tus dudas sobre nuestros servicios
¿Qué acciones provocan que pueda llevarse a cabo un desahucio?
El desahucio puede instarse siempre que se produzca un impago de rentas o cantidades pactadas por parte del arrendatario de una finca o inmueble o bien cuando una vez expirado el tiempo pactado no se lleve a cabo el abandono de la finca o inmueble por parte del arrendatario.
¿Cómo se inicia el procedimiento de desahucio?
El procedimiento de desahucio se iniciará mediante la interposición de demanda de juicio verbal por desahucio. Una vez interpuesta la demanda de desahucio, el inquilino será notificado con la cita a comparecencia de juicio, así como con la fecha de desalojo (lanzamiento).
En caso de que el arrendatario no pueda alegar la improcedencia del desahucio, el Juez declarará la resolución del contrato y ordenará el desalojo de la propiedad, pudiendo reclamarse en dentro del mismo procedimiento el abono de las rentas pendientes de pago, así como aquellas que se acumulen hasta el desalojo del arrendatario.
¿Cabe la posibilidad de evitar el desahucio y que el arrendatario siga ocupando la finca o vivienda?
Sí, mediante la denominada enervación, la cual consiste en que si una vez interpuesta la demanda, si el arrendatario paga o consigna el importe adeudado antes del día señalado para el juicio, se pondrá fin al procedimiento y continuando con el contrato de arrendamiento que hay en vigor y, por lo tanto, podrá continuar ocupando la finca o vivienda.
¿Qué acciones son recomendables hacer antes de iniciar el procedimiento de desahucio?
Antes de iniciar el procedimiento de desahucio conviene realizar una notificación fehaciente al arrendatario dándole la posibilidad de que pague antes de llevar a cabo acciones judiciales. Para esta reclamación fehaciente se recomienda usar Burofax debido a su fiabilidad en la entrega y la facilidad para constituir prueba judicial válida.
En POZO ABOGADOS & ASOCIADOS ofrecemos el servicio de redacción y envío de burofax previo al inicio de acciones judiciales. Si una vez realizada la notificación fehaciente de requerimiento de pago transcurren 30 días sin que el arrendatario pague o consigne las cantidades debidas no habrá lugar a realizar la enervación.